Het college van Bergen heeft besloten om in ieder geval voor Egmond-Binnen Noord alvast een stedenbouwkundig plan te laten uitwerken, waarbij de stikstofproblematiek vooralsnog buiten beschouwing wordt gelaten. Aanleiding hiervoor is dat de Provincie heeft aangegeven dat deze locatie als binnenstedelijke locatie prioriteit heeft en eerst ontwikkeld dient te worden.
In een brief aan de raad staat verder te lezen: ‘In de nieuwsbrief van mei 2025 was de verwachting uitgesproken om de drie gevraagde startnotities (Egmond-Binnen Zuid, Egmond-Binnen Noord en Groetincke, red.) in het derde kwartaal van 2025 ter besluitvorming aan te bieden. Als gevolg van de stikstofproblematiek is momenteel echter onduidelijk wanneer deze startnotities daadwerkelijk kunnen worden aangeboden.’
Samen met de Provincie
Door het stedenbouwkundig plan verder uit te werken kan de gemeente gezamenlijk met de
Provincie zoeken naar oplossingen voor de stikstofproblematiek, mede in afwachting van
eventueel aanvullend beleid vanuit het Rijk, aldus het college aan de raad. ‘Daarbij achten we het wenselijk om, vooruitlopend op adequaat stikstofbeleid, de ruimtelijke en stedenbouwkundige uitwerking alvast paraat te hebben zodat, zodra er meer duidelijkheid ontstaat, voortvarend kan worden gehandeld. Met deze exercitie willen we ook nadrukkelijk onder de aandacht brengen dat de voortgang van woningbouw ernstig stagneert zonder adequaat stikstofbeleid.’
Onderdeel van de opdracht is het uitwerken van een woningbouwprogramma met 100%
betaalbare woningen, bestaande uit 1/3 sociale huur en 2/3 betaalbare koop/huur (maximaal
categorie 3).
Maatschappelijk vraagstuk en doel
De behoefte aan meer betaalbare woningen en woningen die de doorstromingsmogelijkheden bevorderen, is in de Egmonden groot, constateert ook het college. ‘Deze ontwikkeling is noodzakelijk om de leefbaarheid in de kernen te behouden, zoals ook gebleken is in het onderzoek naar vitale kernen. Door betaalbare woningen te bouwen kunnen starters en ouderen in Egmond-Binnen blijven wonen.’
Planning en budget stedenbouwkundige opdracht
In het tweede kwartaal van 2026 stelt de gemeente een uitvraag op voor de selectie van een
stedenbouwkundig bureau. Na de selectie wordt in het derde kwartaal van 2026 de opdracht
verstrekt. De uitwerking van de opdracht neemt naar verwachting circa vier maanden in
beslag. In het eerste kwartaal van 2027 worden de opgeleverde producten besproken met
de provincie.
